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温江装修公司“先装修,后付款”到底靠谱吗?【成都装修设计公司】
时间:2019年02月16日信息来源:本站原创点击: 加入收藏 】【 字体:

在这一阶段,温江装饰销售市场出现了“先装修后付款”、“零下装修”、“多支付”的支付方式,这些名称的新付款方式实际上吸引了许多业主的求知欲。也因为一直以来,大家都有一种看法:室内装修的水很深。社区业主对装修公司持更不信任的态度,装修合同纠纷、室内装修陷阱等案件屡见不鲜。介绍“先装修后付款”,业主在装修时或多或少会比较放心。这些温江装修公司提出“先装修,再付款”真的可靠吗?

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虽然“先装修后付款”和“多付款”的形式非常引人注目,但一些大型家居公司并没有采用这些新的方式。一家装饰装修公司的负责人说:“首付款的比例是55%,这是由市场的终端决定的,也是行业的经验。”在房屋装修的早期阶段,工人的进入、设施的保护和材料的使用需要占用大量的资金,特别是在装修用建筑材料的资金中所占的比例较大。专业人士表示,这种支付方式并不能真正规避风险,一旦面临建筑质量差、信誉度低、装修公司不规范等问题,业主可能遭受更大损失。这里,温江装修公司的付款方式及注意事项概要供广大社区业主参考:

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(1)装修预付款

由于家庭装修工程的数量相对于公共建筑和装修工程的数量较少,而且一般业主在装修之初就已经准备好了房屋装修的资金,所以在与家装公司签订正式的房屋装修合同后,将大约30%的项目资金预付给装修公司来启动是合理的,以确保家居装饰材料及时到位,不影响整个施工进度。

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(2)中期进度款

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随着工程的进展,业主应如何持有中期工程进度款的支付金额?第一笔押金一般为基本材料款和少量人工费,如施工开始后立即使用的材料(木板、水泥、河砂、铁丝、木条等)全部预付款。居住区业主在检查自己客厅的基本建设工程量已基本完成,工程验收合格后,可以考虑支付中期进度款。一般来说,项目付款的30%到50%应在中后期支付。由于装饰用原材料往往比基层原材料贵,如果此时存在流动性问题,更容易延误工期。

(3)峻工余款

在支付期中进度金后,我们应等到工程基本完成后,再以10%的房屋工资作为工人的工资,发挥稳定“人心”、井井有条的作用。

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(4)维修保证金

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项目完成并清理现场后,业主必须保留项目总金额的5%作为质量保证金,并在半年后支付。剩余的项目余额已完成并被接受,甲方和乙方均对装修公司的一次性付款感到满意。

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有些业主在项目竣工后故意对项目进行违约处理,这样才能使家居装修公司对其进行不断的修改、维护。事实上,这种做法是不明智的。从长远来看,装饰公司将陷入冲突。他们不但不能促进维修工程的进展,反而不能保障日后的售后维修服务。因此,业主在竣工验收方面存在很明显的问题,使得装修公司在短时间内整顿实施,并解释付款结束的合理前提条件,以协商的心态解决问题,并与装修公司达成协议。


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(作者:佚名编辑:admin)

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