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梵纯高端设计分享:交房时业主应该注意哪些小细节??【温江装修公司】
时间:2019年01月04日信息来源:本站原创点击: 加入收藏 】【 字体:

梵纯高端设计分享:业主什么时候应该注意小细节?

梵纯高端设计分享:交房时业主应该注意哪些小细节??【温江装修公司】

1。交房时要检查的文件

1.房屋的“住宅质量保证”(密封原件可被拿走)。

2.“住宅楼宇使用指示”(可取去原来的印章)。

竣工验收记录表(盖章原件)。

4。区域测量表/测量单位的详细区域(副本,但章节除外)。

5.管道竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图或设计单位施工图(可取走)。

6.“建筑工程质量鉴定证书”。

“房地产开发建设项目竣工综合验收证书”。

8。签字时注明“建筑物状况不明”。

梵纯高端设计分享:交房时业主应该注意哪些小细节??【温江装修公司】

2.提交房间时应注意的事项的现场检查

主要内容如下:1。各类管道还应进行开水、压力试验、开球试验和加热调试等验收工作。

2.所有外部装饰,包括阳台和雨盖,应根据设计文件完成。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部分开裂现象;

三。所有公共部分、公共设施、管道(供、排水、雨水、暖气、暖气)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)应按设计文件进行装修,各项试验项目应按规定完成。

4.屋面工程进行蓄水洒水试验。

5.门内各房间均采用预制地板或现浇天花板,不使用抹灰,用腻子进行平整,使板缝致密无裂纹,表面光滑,颜色基本均匀,直线角度直。门内各房间的楼面混凝土应平整密实,牢固地结合在一起,不产生裂缝。

6.对于有防水要求的房间,应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划,并在验收过程中进行两次蓄水试验,以防止渗漏。

7。地面渗漏、淹没坡度满足设计要求,达到无溢流、接缝严密光滑、无渗漏的目的。检查墙面平整度、渗漏、裂缝

8.各类房间水泥地面标高,应考虑预留重新装修高度尺寸的要求。

9.接受地面发射。在厕所装饰的卫生排水,浅层(约2厘米)。24小时后,他安排楼下的主人检查厕所警卫的天花。提示:用完水后,你应该再次打开水表,清楚地看到水表的数量,记录下来,同时记录水表的数量。

10.水电、煤炭的顺利运行及能否正常使用。打开水龙头检查漏水堵塞,尽可能使流量稍微大一点,稍微急迫一点,首先要看到水压,其次要试试排水速度。新房通常给房主一个简单的水龙头,万用表用来测量每一种强电或弱电是否畅通。提示:关闭开关并检查每条支线是否完全受控。

11。检查销售合同中规定的设施设备是否缺失,品牌和数量是否相符;电子商务提示:一般来说,这方面没有大问题,但需要仔细核实。

12.测量建筑物的高度,并使用5米的磁带测量从源和特定数据中采集数据。最好把计价器、表号、建筑物的高度、卫生间的间距、浴缸的长度和宽度、淋浴房的大小和天花板的高度放在你自己的一本小书里。同时,一些验收房屋的数据和问题写在了房地产公司提供的文件上。好的,检查这些工作,如果没有问题,就付钱去;如果有问题,需要与物业人员确定解决方案和解决日期,看看结算结果是否影响住房,如果影响,需要协商。

13.为了接受下水情况,首先使用一个盆来盛水,然后将水倒进每个水场所,即平台盆、浴缸、厕所、开放式厨房、卫生设施和阳台地漏等。基本上,两个盆的水应该倒进每个出口。应该听到呜呜的声音和水面上没有水的声音。提示:做完这件事后,确保这些突出的水(如盆水、浴缸水、马桶水)尽快用塑料袋盖住嘴,然后把它捆起来,水,比如地漏,需要堵塞(记得要保持拔出位置)。

仔细检查地面是否有空壳裂缝。提示:如果有空桶,必须指示陪同物业尽快修理,否则在装修时很容易突破地板,妨碍邻里关系。以上2-3个可用的工具,小锤子和塞子。

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(作者:佚名编辑:admin)

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